ネットワークが接続されていません
hiro-3216
2020/07/12
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

割引率は何を根拠に設定すれば良いのかという疑問が湧きました。

hide0024
2019/08/27
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

Section8の説明にIRR=6.9と比較するハードレートがないため、投資見送り理由がわからなかった。

nekoduck
2019/09/23
メーカー 人事・労務・法務 一般社員

内容は理解しやすいが、割引率設定のコツがいまいちまだ分からない。

hideo_furuta
2020/05/19
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

割引率の決め方について理解する必要がる。

kin-k
2020/01/28
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法を知ることで現在価値という考え方を理解出来た。割引率の妥当性を学びたい。

masarukanno
2020/02/11
金融・不動産・建設 マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法を知らないと投資判断を間違えてしまうことを理解出来ました。リスクをどう見るか?によって判断が変わりますね。

oishi_takashi
2019/05/04
インフラ・公共・その他 経営・経営企画 部長・ディレクター

銀行金利が現状ほぼ0のなか、IRR6.9%を投資不適格というべきかは悩ましい。
それだけ不動産投資はリスクが高いということかもしれません。

urkn
2021/02/04
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 一般社員

割引率の設定根拠を知りたいと思いました。

neon
2020/03/10
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

これは自分が投資を実行する際にも役立つ。単純な情報のみに踊らされないように注意していきたい。しかし、考え方は割引率に大きく依存しているので、この割引率を算出するのにも一定の不確実性が生じるのではないだろうか。

hiro_yoshioka
2021/07/16
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

IRRとは、投資期間のキャッシュフローの正味現在価値(NPV)が0となる割引率

まさに時はカネなり  
長期間の投資は単純な金額だけでなく、現在価値だといくらかを計算して判断しようと思います。
割引率の設定はどうするのがよいのか? これが、さらに知りたいポイントです。

ひねくれているかもしれませんが、
不動産業者もビジネスだから(儲かるから)こう、持ちかけているわけで、
相手の立場に立てば、山田さんが損するのは当たり前のような気がしました。

ちなみに、山田さんの事例だと、毎年150万の収益でようやくプラスでした。
さらに、取得や売却時のコスト、税金、維持管理費、空室リスクを考えると200万/年くらいでないと投資価値なさそう。

yuki_0719
2020/09/12
メーカー マーケティング 部長・ディレクター

DCFで投資判断する場合、割引率をどう設定するかが実務上難しい。NPVをプラスにするには初期投資を抑えること、回収を早めることもポイントとなる。

szx00615
2020/07/25
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

そもそも割引率の設定基準や方法はどのように決まるのか、もしくは前提となるのか知りたい。

crook
2020/04/17
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

将来価値と割引率の設定の確度が勝負所であることを理解した.

kurumi-chan
2021/11/20
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

割引率は動画では10%でしたが、普段の業務ではどう設定したら良いのか?
ハードルレートはどう決めようか?疑問

test_
2021/10/24
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

割引率を如何に決めるかが重要なように感じました。企業であれば、投資のリスクや株主に対して約束している利益率、個人の投資であれば、投資案件のリスクや希望する収益率。一般に利益率が高いものはリスクも高い。リスクに応じて、案件ごとにハードルレートが変わることもあるだろう。
いずれにしても、しっかりと情報を集めて、比較し、決めていくことが重要だと思いました。

gonta_800
2021/09/20
医薬・医療・バイオ・メディカル メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断する上で、DCF法が有用であることはわかったが、適切な割引率を知らなければ判断できないので、それをどのように設定することができるのか、どこで知ることができるのかまで教えてもらえるとよかった。

mryu
2021/09/10
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定方法が難しい。何を根拠にするか?
他の資産運用で出せる利回りが1つの参考になるかと思いました。

ksp0719
2021/09/08
広告・マスコミ・エンターテインメント 人事・労務・法務 部長・ディレクター

割引率の算出方法によって、DCF法での資産評価に大きく影響されると思う

yuto888
2021/09/07
金融・不動産・建設 人事・労務・法務 一般社員

NPVにおける、割引率の算定方法も教えて欲しい。

kei0415
2021/08/23
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

DCFを知らないで投資の意思決定をしている経営層はめちゃくちゃ多いと思ってる。

kameco
2021/08/11
広告・マスコミ・エンターテインメント 販売・サービス・事務 一般社員

DCF法初めて知りました。業務より何より、以前契約した個人年金保険が気になっています。

ozanobu
2021/05/23
医薬・医療・バイオ・メディカル 専門職 経営者・役員

何度も見てくれ復習します。

wkiymbk
2020/10/21
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計値で資産価値を測定する方法であることを学びました。
ここで得た学びは、会計・財務システムの保守業務、顧客担当者とのコミュニケーションに活用します。

ishii201
2019/02/23
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

IRR,NPVは参考指数。
将来価値がそのようになるかどうかは、買った後の文化融合の変数を乗じる必要あり

w_jin
2021/11/30
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 部長・ディレクター

DCFを使う際の割引率自体をどう設定するか、が分からない

akiko1
2021/11/29
IT・インターネット・ゲーム・通信 販売・サービス・事務 一般社員

大きな投資には重要だというのはわかったが、計算の箇所が少々難しい。

sk_20211018
2021/11/29
メーカー 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

NPV,IRR言葉と意味は何となくはわかったので活用できる。確認テストは、言葉を意味を確認して解こうとしているので、もう少しシンプルな言い回しにして欲しい。初期段階で混乱させないで欲しい。

1611861
2021/11/29
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

ファイナンスの考え方を事業部門の人にわかりやすく説明するのに役立つ。

fuka_hiro
2021/11/27
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

自社の商品の投資回収計画立案で学んだ知識が活用できる。

sekine0829
2021/11/27
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

投資に対する判断材料だけでなく新製品リリースなどにも応用出来ると思うと、もっと深掘りしておく必要を感じました。

sike428
2021/11/26
金融・不動産・建設 営業 一般社員

参考になった

m-yanagiya
2021/11/25
医薬・医療・バイオ・メディカル メディカル 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

キャッシュフローを作成する際に、割引率の設定するファクターが重要。機械の減価償却や土地取引であれば土地の値上がり率も考慮が必要。不動産収益の100%収益は絶対にないものと考え回転率がどれくらいとれるかを考慮して割引率を設定が必要。収益を計算する上での基本です。

s_a-
2021/11/25
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

次は適正な割引率について勉強したい

ask555taku
2021/11/25
メーカー 経営・経営企画 部長・ディレクター

DCFは最も興味のある指標です。しっかり学んで実業に活かしたいと思います。

togagawa
2021/11/24
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

将来のキャッシュフローを考察することで投資の判断が出来ることが割った。割引率は何を基準に決定されているのか調べてみたい。

yamamoto_tel
2021/11/24
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

説明は理解できましたが、リスクに見合った割引率の算出は難しいと思いました。

akihiro_1984
2021/11/23
インフラ・公共・その他 メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資案件には、NPV,IRRを使用して、客観的に評価しようと思いました。割引率の決定はIRRを使いこなしたいと思います。

yamamu--
2021/11/23
金融・不動産・建設 メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

表面上と物件価値で判断や誤りと認識。自分で不動産で投資用物件で投資をする際の参考にもなった

tamo0826
2021/11/23
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

投資をする際に現在価値を確認してから行うことを学びました

tozaki3104
2021/11/23
商社・流通・小売・サービス 専門職 部長・ディレクター

DCF法とは、資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計値で資産価値を判断する方法であることを学びました。

mk_1979
2021/11/23
IT・インターネット・ゲーム・通信 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

基本的な考え方は理解した。実際の場面では割引率の設定で投資判断の可否も変わるため、割引率について深掘りする必要がある。

takamiyama
2021/11/23
IT・インターネット・ゲーム・通信 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

新事業への投資、M&Aするに当たり活用できる。

morihiro0314
2021/11/23
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断を行うために活用。市場分析や予測を立て割引率を算出。単一的にならず複数のシナリオを作成し最悪のケースを想定し判断していく必要がある。

shige0kun
2021/11/23
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

投資先の選定に活用できるかもしれない

h_0115
2021/11/22
広告・マスコミ・エンターテインメント 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

将来、投資を行う場合の判断材料としたい

hsasakid
2021/11/22
IT・インターネット・ゲーム・通信 クリエイティブ 部長・ディレクター

割引率やハードルレートの設定が重要だと感じたので、その辺りをより詳しく学びたいと思いました。

masaki30
2021/11/21
広告・マスコミ・エンターテインメント 営業 部長・ディレクター

新製品の導入について、3C分析など市場に対しての分析はすれど、財務上の分析は社内の財務に任せてしまい関わってこなかったが、DCF法を学んだので財務が行っているDCF法の内容をこれからはしっかり見るようにしたい。

xg_w_120mpw
2021/11/21
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

IRRは率、NPVは額、
NPVの値は割引率の設定によって変わる

tkfm2369
2021/11/21
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 一般社員

NPVにおける割引率は幾つに設定するのかがわかりませんでした

taka-believe
2021/11/20
メーカー 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

IRRは馴染みがないのでもう少し詳細に学びたい。

maru_2021
2021/11/20
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

設問の工場長が設備導入を検討する事例はわかりやすく理解が深まりました。個人では、資産運用だけでなく日常の買い物でも、購入価値の検討に活用できそうです。

y-hase
2021/11/20
インフラ・公共・その他 営業 課長・主任・係長・マネージャ

動画の事例では個人かつ、割引率を10%に設定しているので違和感がありました。
実際には企業が新たな投資をすべきか判断する際に、既存のアセットで実現されている割引率を上回るかどうかで判断すべきという示唆だと理解しました。

ohta_susumu
2021/11/20
インフラ・公共・その他 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

理論株価の算定などに使えそうです。

ab_1013
2021/11/20
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

非常に難しくて簡単には理解できませんが繰り返し見て学習します。

ryotaro0217
2021/11/18
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断の際にリスクを織り込んで判断できるため、会社にもたらすキャッシュ適正に把握できる

isogami
2021/11/18
インフラ・公共・その他 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

がんばります

aonuma_0419
2021/11/18
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

マンション経営の営業手口では合計値で考えてしまうが、割引率を正しく使って計算して本当に価値があるのかを把握すべきと思った。

tanaka-ma
2021/11/18
インフラ・公共・その他 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断をするときには、金銭の時間的価値を常に念頭において、設定する期間経過後に期待する収益を上げられるかを判断しなければならない。DCF法での算定に用いる割引率の設定は正しく行わなければ、すべての結果が違ってくるので注意が必要。

uenokazuma
2021/11/18
医薬・医療・バイオ・メディカル メディカル 関連職 部長・ディレクター

DCF法について理解できた。

ymorishi
2021/11/17
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

将来的にも価値が上がる事がないと投資は整合性が取れない事がよく分かりました。

nobuhiro-homma
2021/11/16
メーカー 経営・経営企画 部長・ディレクター

割引率という観点でWACCもあるが、実際の妥当性のある割引率はどう設定するべきか?が気になりました。

jun-shibatani
2021/11/14
広告・マスコミ・エンターテインメント 人事・労務・法務 部長・ディレクター

投資をする際に、将来のキャッシュフローを現在価値に算出して比較・検討するというやり方は、日常生活においても非常に役立つ。不動産投資や先物取引がいかにリスクが高いのか、改めて理解できた。

yagi0914
2021/11/14
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

長期的な投資判断をする場合に活用したい。

ai_1515
2021/11/14
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

大型の設備投資の採算分析に役立ちそうです。

hirohito0616
2021/11/13
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 経営者・役員

復習が必要。

hasegawa1273
2021/11/12
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

現在価値の概念はありましたが、実際計算したことがなく初体験でした。

inagakky
2021/11/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

NPVもIRRも割引率やハードルレートをどの様におくのかが最重要ポイントだと感じました。

koujin
2021/11/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 その他 部長・ディレクター

割引率の試算がカギになると思いました。

sohmura123
2021/11/12
メーカー 経営・経営企画 部長・ディレクター

現在、工場プラントのSB計画が進行しており、投資判断としてまさにDCF法のを持ちいてシュミレーションを行ってりう。あらためてNPVとIRRの考え方を整理することができて有益であった。

ke-suke-p
2021/11/12
広告・マスコミ・エンターテインメント 経営・経営企画 一般社員

DCFの概念が知れる

miyakoshiyus
2021/11/11
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断の有効な方法だと思いますが、割引率の設定方法についてもう少し勉強する必要があると感じました。

izumi_1240
2021/11/11
IT・インターネット・ゲーム・通信 人事・労務・法務 その他

投資を行うための提案を作成する際に役立つと思う。ポイントは割引率の設定である。

tak_hay
2021/11/09
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

将来の利益価値は経年数が増えれば増えるほど減少するという考え方と、売却時の想定額を現在価値とみるというファイナンス的2つの概念で投資判断を行うと理解できた。

nobozou
2021/11/09
商社・流通・小売・サービス その他 一般社員

専門性が高い

miya_0225
2021/11/08
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

海外現地法人の支店長になった場合の設備・施設の回収スケジュールを具体的に考えられる

takahiro_sogawa
2021/11/08
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法を使いこなすことで、より優位性のある投資を行うことが出来ると感じた。

hagiyuta
2021/11/08
金融・不動産・建設 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法に関しては、割引率をどこに設定すればよいのか、まずは検証しないと先に進めないことがわかりました。10年後の価値についても、業界や時代とともに変遷するため、今後ますます予測が困難になり、難しい計算があだになるケースにも気を付けたいと思い。

chinako
2021/11/08
IT・インターネット・ゲーム・通信 その他 一般社員

投資判断を行う際、金銭の時間的価値、を念頭に置く

ysaito1826
2021/11/08
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

大きな投資をする際の計算方法として活用できるが、現在の業務からは活用できるか疑問を感じた。

inai-m
2021/11/08
インフラ・公共・その他 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

金銭の時間的価値、WACCと同様に考え方は理解できた。どのような割引率を適用するかは今後、知識、経験を積む必要があると考える。

kenji_nagata
2021/11/07
広告・マスコミ・エンターテインメント 金融・不動産 関連職 部長・ディレクター

割引率をどのように算出するか理解しないと使えないと思った。

dairoku
2021/11/06
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資の判断や採算分析に活用したい。

run-1127
2021/11/05
インフラ・公共・その他 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

投資の意思決定に使われる手法として、
今後新たなビジネスを展開する際に
活用できるか一つの選択肢として覚えておきたい。

rrabbit
2021/11/04
インフラ・公共・その他 営業 一般社員

難しい

nhirose0910
2021/11/04
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

割引率がわからないと良し悪しが判断できないのでは?と気になる。
割引率=インフレ率なら10%は大きく見過ぎ

m-koshiba
2021/11/03
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

割引率とハードルレートの設定が重要であることも理解しました。

ukegawa_79
2021/11/03
インフラ・公共・その他 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

割引率10%は、相当高い部類に入る。その結果としてのNPVは過小ぎみに出ている。
一方、IRR6.9%も高い部類に入る。
よって、この投資を行うべきかどうかということについては議論があると思います。

koichi_0507
2021/11/02
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

割引率の設定が重要ですが、自社で設定する割引率がどのように試算されているのか勉強してみたい。

ko_1982
2021/11/02
金融・不動産・建設 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

実務において、割引率やハードルレートの設定が重要(根本)である一方で、そこが難しい点だと感じた。

johnny_j
2021/11/02
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

DCF法では割引率の設定が重要なカギになると思います。

tada-san
2021/11/01
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

将来を見据えた投資の仕方を考えてGO/NoGO判断をしたい.

hide-tana
2021/10/31
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投融資が妥当かを判断する際に用いる指標でもあり、基本的な意味を理解して活用する

kota06
2021/10/31
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定をどうするのが適当か考えた上で、
各開発案件の比較をしてみたい。

patachan
2021/10/30
商社・流通・小売・サービス 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

なるほどそういうことですね。

mao_kawamura
2021/10/29
金融・不動産・建設 営業 一般社員

DCF法は日々の業務でも使用する場面が多いのでしっかりとポイントを抑えることができてよかった

marritozzo
2021/10/28
IT・インターネット・ゲーム・通信 メーカー技術・研究・開発 一般社員

割引率はわからないけどIRRから損益が0にあるポイントがわかるので、これは投資の比較には有効利用できると思う。

それにしても不動産が勧めてくる品がお得であることは少ないのではないだろうか。初期資金があれば自身で運用しそうだけど、何か制約でもあるのだろうか。

社長も知識が必要ですね。
工場長に「10年で2500万キャッシュがはいるので1300万なら投資価値があります」と言われても、惑わされずに判断しないといけない。

hidet_0808
2021/10/27
商社・流通・小売・サービス IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の考え方がよくわからない

atijuf
2021/10/27
金融・不動産・建設 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

不動産の例は分かりやすかった。
各年のキャッシュフローや残価にどれだけ信頼がおけるのか、市場変化も踏まえたシミュレーションが必要と感じた。

kuronekokurota
2021/10/26
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

マンション投資をしよう、とは思わないが、割引率10%という状況は今の低金利状況ではあり得ないので慎重に判断したい、と思った。

win51
2021/10/26
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

将来の価値を予測することが重要であると理解した

k-ogawa
2021/10/26
メーカー 営業 一般社員

投資する際の判断材料に活用していきたい。

daikinvest
2021/10/23
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 一般社員

IRRとNPVの使い分け方が知りたいな
IRRがいまいちわからない

himo_sato
2021/10/21
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 部長・ディレクター

投資計画で投資計画でNPVを算出することで、投資判断の妥当性・納得性を高めることができそうだ。

27899u
2021/10/20
メーカー IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

しっかり理解しました。

junichi777
2021/10/18
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

キャッシュフォローの気品を学びました。

toshi0923
2021/10/18
インフラ・公共・その他 その他 部長・ディレクター

投資を意思決定するための判断材料となる。

_atsushi
2021/10/17
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

難しかった。再確認します

yoko_0719
2021/10/17
商社・流通・小売・サービス マーケティング 一般社員

DCF法というものを初めて知りました。投資判断の1つとしてこの様な手法があると知ることが出来て勉強になりました。

ida-ma
2021/10/14
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

よくわからなかった。

toshi0515
2021/10/13
商社・流通・小売・サービス 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

NPVとIRRは理解出来ましたが、割引率の設定やハードルレートの設定根拠がよく分かりませんでした。

masahiro-128
2021/10/12
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

個人で不動産投資の判断をする場合、割引率をどうやってだしたらよいのかイメージできませんでした。

割引率がわかっているのならば講義のような手順を踏めばよいのでしょうが、
実践的に重要なものは割引率の決め方と思いました。
そちらのほうのレクチャーをぜひ聞きたいです。

sk1347
2021/10/09
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 一般社員

内容を理解し整理するものの難しい。また、実務において実践するにはハードルが高い。

chengshang
2021/10/08
メーカー 経営・経営企画 経営者・役員

近年投資をハードルを設定してIRRで議論することが少なくなっているような気がします。
投資回収年の短いものばかり求められているような。

koji1616
2021/10/06
インフラ・公共・その他 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

適切なハードルレートの率を見極めるのが難しい。

masaaki_san
2021/10/05
メーカー 専門職 部長・ディレクター

理解が不十分なので、これから勉強します。

toyo4417
2021/10/05
インフラ・公共・その他 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法とは資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、合計値で資産価値を計算する方法
NPVは資産が将来生み出すキャッシュフローの現在価値の合計から、初期投資額を引いたもの
IRRは初期投資額に対して、将来得られるキャッシュフローの平均利回りでNPVがゼロになるような割引率
である事を理解できた。
ただし、投資においては、保有期間中にキャッシュフローの変動を考慮して収益率を計算し直す必要性があり、初期投資の際だけ計算するのではなく、毎年評価が必要であるとも思った。

udon1330
2021/10/02
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

IRRとNPVのどちらがいいのだろう

kss_mtr
2021/10/02
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

リスクに応じた割引率を決めるのが難しい。割引率の設定によって結果/判断が変わる。

mao4178
2021/10/01
メーカー 人事・労務・法務 一般社員

不動産投資に於いて、DCF法を知っておくと良いことがよくわかる内容でした。知らなければ専門家に相談するだけでした。自分のものさしを持つ重要性を良く理解出来ました。

dtanaka
2021/09/26
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資のリスク評価の考え方について勉強になった。単純に生み出す利益の累積ではないんですね。確かに会社でも投資回収期間の目安が短く設定されているけど背景にはこんなこともあるんだろうなと、思った。

taku_0318
2021/09/24
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 一般社員

NPV・IRRはそれぞれ割引率とハードル・レートをどう決めるかが肝であると学んだが、それぞれをどう決めるべきかの判断軸がないので、不動産投資はまだ先だなと思った

effectfoce
2021/09/23
金融・不動産・建設 営業 課長・主任・係長・マネージャ

復習になった

brousing
2021/09/21
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

ハードルレートと割引率の設定フローがよくわからないけど、決められないってことでもある。

true_f831
2021/09/20
メーカー 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

WACCを理解した上で割引率の設定を如何に相手に伝えるかが重要であると感じた。IRRについても前提としての数字を明確かつ厳格に定める必要があると感じた。

hide_marathon
2021/09/19
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

業務に活かしていきます

k-m202106
2021/09/19
医薬・医療・バイオ・メディカル その他 一般社員

DCF法を知らないと投資判断を間違えてしまうことを理解出来ました

hiro3848
2021/09/19
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

マンション投資や設備投資の事例がわかりやすかった。

yocchan-yo
2021/09/17
メーカー 経営・経営企画 一般社員

NVP法とIRR法の概要を理解した。
重要になってくるのは割引率と予想キャッシュフローの正確さだと思う。
実践ケースをもう少し見てみたい。

shelliemay
2021/09/15
金融・不動産・建設 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

問題例ですと10%で計算しているのでマイナスとなってしまうが
資本コスト率を5%や6%で計算したら違う結果がでるのでは
実際には資本コスト率の算定が、とても重要である

ir132
2021/09/13
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法とは、資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計値で資産価値を測定する方法。普段あまり使う機会はないですが、理解できました。

kanitama
2021/09/12
金融・不動産・建設 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

投資に対する意思決定が定量的に評価できるので、とても重宝します!
これまでは不動産開発業務の中で使用してましたが、マーケティング業務など他の業務でも使えるシーンは多くありそうだと思いました。

packers
2021/09/11
メーカー 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

将来DCF法をの中のNPVやIRRを用いて投資の意思決定を実施するシーンがあると思うので、しっかりと理解しておきたいと思います。

shima-uma
2021/09/10
メーカー 金融・不動産 関連職 一般社員

判断する際の想定値の精度が重要になる。

miyuki_0827
2021/09/09
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

一応は理解出来ましたが、何度も復習したい。高校の時マスター出来なかった、シグマを使いそうです。

koichiro_130
2021/09/07
メーカー 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

自分が持っている感覚、イメージと異なるので、繰り返し学習したいと思います。

mbb_
2021/09/06
インフラ・公共・その他 その他 一般社員

不動産投資に対する疑問点を解消できたため

kaz_005
2021/09/05
金融・不動産・建設 その他 課長・主任・係長・マネージャ

よく理解できる説明でした。

yuri_go
2021/09/03
商社・流通・小売・サービス その他 その他

投資判断において、投資回収見込みの制度が高ければ非常に有用な指標だと感じた。

bin1045
2021/09/01
インフラ・公共・その他 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

割引率とハードルレートをきめるのがポイントだがそれの考え方がわからないままだった。それがわかると活かされる場面を考えられると思う。

yasu0928
2021/08/31
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 部長・ディレクター

割引率の設定をどのように考えたら良いのか教えてもらえると良い。通常は何%?時代の金利にもよるのかとも思いますが。

akirok
2021/08/31
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

設備投資の判断をする際にエクセルで計算して判断していたが、意味を理解して、内容を再確認できたので良かった。

s-kataoka1970
2021/08/30
メーカー その他 部長・ディレクター

復習になりました。

melody-
2021/08/29
医薬・医療・バイオ・メディカル マーケティング 部長・ディレクター

DCF法の考え方を少し理解した。

monkuma
2021/08/28
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

投資価値の判断第一ステップがDCFだと思うので、基礎的な概念を学び、自分の所有する物件でもやってみたい。

884
2021/08/28
インフラ・公共・その他 マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

不動産投資の難しさを学べました。割引率の予測がkeyになるように思います。

ryouma97
2021/08/27
メーカー 経営・経営企画 一般社員

割引率は、どのように設定したらよいのか疑問ですが、
DFCの考え方は、投資に使えそう

yone0312
2021/08/26
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法によって投資の妥当性を確認し、判断することができる。この考え方をしっかりと理解していないと、間違った判断をすることとなることが分かった。

s-horiguchi
2021/08/26
メーカー クリエイティブ 課長・主任・係長・マネージャ

なかなかに理解しにくい。

kei1000440
2021/08/25
コンサルティング・専門サービス その他 部長・ディレクター

方程式があってわかりやすい。割引率の設定、ハードルレイトの設定、考え方について知りたくなる。。。

tk-a
2021/08/25
金融・不動産・建設 営業 課長・主任・係長・マネージャ

NPVをゼロにする割引率、勉強になりました。

130mt_626
2021/08/25
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

 設備投資の資料作成に直面しておりました。資料は関係部署が作成してくれたので、この資料の理解を深めるのに役立ちました。

maki1980
2021/08/24
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定基準を確認する。

sy-hotta
2021/08/23
コンサルティング・専門サービス 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

ケーススタディの割引率をなぜ10%と設定したのか、考え方を添えるべき。
一般論として高すぎではないか??

suzuki03
2021/08/23
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 一般社員

割引率をどのように設定すべきかは、もう少し理解する必要がある。

junglefire190
2021/08/23
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

DCF法は資産価値を測定する方法。この際使用する割引率をどう設定するのか。
価値を資産する。業務だけではなく、生活していく中で使えるかと思いました。

susumu114
2021/08/22
メーカー その他 部長・ディレクター

DCF法
NPV 金額 NPV>0
IRR 率  IRR>ハードルレイト

koichi0929
2021/08/21
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCFの計算で割引料を算出する方法を学びたい。

kshimizu
2021/08/21
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

NPV、IRRなど投資評価の指標を意味を改めて理解できた。これまで以上に、評価の意味を理解し、投資評価の際には活用していきたい。

ebinori
2021/08/20
メーカー メディカル 関連職 一般社員

単純に収益を足し引きするともうけがありそうだが、時間差割引率・現在価値を考慮すると損をしていることがあることを学んだ。

ris_u
2021/08/19
インフラ・公共・その他 その他 一般社員

今回の例では、割引率10%で1000万円の不動産投資をするとマイナスになり、IRRが6.9%でしたが、その場合ハードルレートの設定はどのようになるのかが気になりました。

tatsushi_0104
2021/08/16
コンサルティング・専門サービス 営業 部長・ディレクター

割引率の設定次第で、結果が異なる。決定の仕方、妥当値の求め方が疑問です。

kojisan_0315
2021/08/16
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

概念を100%理解し、具体的に業務に落とし込むにはこの不動産の例だけでは不足。割引率の章と、他のYouTube動画なども見て理解を深める必要あり。

yamatake0723
2021/08/15
商社・流通・小売・サービス その他 課長・主任・係長・マネージャ

DCFの算出は理解できましたが、割引率はどこから設定するのか?

re_oya
2021/08/15
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 部長・ディレクター

将来キャッシュフローを割り引いて現在価値を求める方法は、投資以外では固定資産の減損などでも使われるなど、とても重要な計算方法であると思います。しかし、実際に計算する機会は多くないので、この機会に練習しておきたいと思います。

clover_0507
2021/08/14
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

将来キャッシュフローの現在価値に注目し、NPVとIRRとをうまく活用し投資回収性を判断する。

sono_1294
2021/08/13
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 部長・ディレクター

事例がスタンダードで、理解に役立つことができた。

sugi-0420
2021/08/12
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

内容は理解した、割引率の設定のコツがいまいち理解できない。

yysan1600
2021/08/11
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

投資の参考となりました。

hiromitsu_sugie
2021/08/11
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 部長・ディレクター

将来価格にはリスクがあり(割引率)、それを加味してものが現在価値でもある。
リスクをどのように判断するかが重要と考えます。

mameta1028
2021/08/10
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法を学ぶことにより、不動産投資などを検討するものさしを身につけることができた。
キャッシュフローの合計が投資額を上回っていれば良いと考えていたが、投資基準はもっと厳しいのだと理解。
金銭の時間的価値、割引率を踏まえた上で投資判断をしていく。

haya2
2021/08/09
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

新規テーマ立案時にも大変役立つと思いました。割引率の設定ほどのようにすればいいのか、少々疑問も残りました。

0829koba
2021/08/08
商社・流通・小売・サービス マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

金銭の時間的価値の考え方があって、NPVとIRRの考え方が理解できた。

koji0419
2021/08/08
金融・不動産・建設 経営・経営企画 部長・ディレクター

とてもわかりやすい内容でした

doremi123
2021/08/07
メーカー 販売・サービス・事務 一般社員

将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を出すのはよくわかりました。ありがとうございました。

a-yokota
2021/08/04
IT・インターネット・ゲーム・通信 経理・財務 一般社員

割引率は何を使うかを調べようと思った。

kabetetsu
2021/08/03
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 一般社員

投資判断にDCF法が使える事は理解したが、ハードルレートの設定と割引率の妥当性次第とも考えられ都合の良い使い方をしてしまう事も可能と感じた

hi_ro1119
2021/08/03
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 一般社員

割引率はどのように決まるかを理解する必要がある。

taku_n
2021/07/28
広告・マスコミ・エンターテインメント 人事・労務・法務 部長・ディレクター

非常に参考になりました。
実状に合わせた計算を何度か熟すことで将来価値を見据えたうえでの
投資判断ができればと、思っています。

yuk1_1003
2021/07/23
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

IRRは、NPVが0になるときの割引率とあるが、そもそもなぜそう定義されているのかがわからない。

buh_3427
2021/07/21
メーカー その他 一般社員

5年後、10年後はどうなるか不確かなので、その分現在価値は低い、というのは
合理的。国債などは5年後もほとんど確かなので、利率が低いのもやむを得ない...。

yoohku0511
2021/07/18
メーカー 経理・財務 一般社員

マンション投資の件は、IRRが出てきたが、ハードルレートの設定がなかったため、投資しないという理由が不明
説明ではわかりやすくするために割引率を10%とおいたのかと思われるが、実務上どのような割引率を設定するかは非常に難しいと感じた。

saggi
2021/07/16
コンサルティング・専門サービス その他 一般社員

難しいが不動産購入時につかってみようと思う。
割引率という概念は新鮮だった。

ys7710
2021/07/12
コンサルティング・専門サービス 営業 一般社員

・DCF法→NPV(金額でのアプローチ)、IRR(率でのアプローチ)
・NPVとIRRをどちらかで考えるのではなく、金額と率の両面から判断することが重要。
・山田さんの件ですが、現在の投資額と、将来の期待リターンを比較すると、良い投資物件かと思ってしまいました。毎年120万円のリターンが保証され、IRRが6.9%ということなら、なかなか良い投資物件のようにも思えます。

moocaster
2021/07/11
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

IRRを用いて割引率を求めて、現在の設定した割引率と比較して投資判断をすることが大切。割引率の設定が非常に難しいと感じた。

masamasa16
2021/07/10
メーカー 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法初めて学びました。将来価値を現在価値に換算し投資すべきか否かを判断する際に使用したいと思います。

ahatabo
2021/07/07
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法を理解できました。

176011
2021/07/07
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 経営者・役員

IRRの求め方は繰り返し計算になると思います。NPVとIRR,額と率、どちらも大切な指標だと理解しました。

notoikeda
2021/07/06
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

現在、業務用のワークフローが入ったソフトウェアの購入の検討をすることが想定されているので、保守費を含めた費用について費用対効果を説明する場面に活用できそうと感じた。

si-no
2021/07/03
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

IRRの計算式について、エクセルで計算出来ますと割り切った説明をしてもらって良かった。難しい式がボンと出てきたら、ついていけなくなったような気分になったと思う。

計算式より考え方が重要とのスタンスに共感した。

stoneriver1118
2021/06/29
医薬・医療・バイオ・メディカル マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

将来にわたって生み出される利益と買取金額を単純に足し算したときに初期投資額より多ければ、お買い得と思ってしまいましたが、現在価値に割り引いて判断することが重要だと理解できました。

takashi-4173
2021/06/29
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

DCF法初めて学びました、投資をするにも奥深さを感じます。難しく業務に使うまでには繰り返し学びが必要と感じました。

moto06
2021/06/28
メーカー 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

言葉に馴染みがないので理解しにくかった。実際の例をもって確認をしてみたい

jinji-yamaguchi
2021/06/25
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 部長・ディレクター

医療法人勤務時代はDCF法でもって医療機器の更新の投資評価をよくやっていた。例えば一般的な性能のMRIであれば1台1億5千万円位だが、物理的耐用年数を10年間とした場合、トータルで1億7千万円くらいのFCFが見込めないと収支トントンにはならない。この場合の1年あたりキャッシュインが6千万円強、当時のMRI検査の診療単価が管理料加算を含めて21,500円、さらに月間平均外来日数が22.5日だとすると、FCFが1億5千万円の時に比べて「センセー、1日あたり検査件数を5件アップがしてもらえないと更新できませんよ・・・。」などとDr.に言ってたな(笑)

moritti
2021/06/23
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

実務で使えるところまでは、今回理解が進まなかった。

kolchi
2021/06/22
金融・不動産・建設 営業 部長・ディレクター

モノの見方の多様さを感じた 割引率の設定方法 指標みたいなものを知りたい

cf_202104
2021/06/21
メーカー 資材・購買・物流 一般社員

DCF法=NPVとIRR

j-tamurada
2021/06/13
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

DCF法の考え方はわかるが、結局、割引率をどう見込むかによって結果は変わってくる。
見積根拠を精緻に積み上げても、その見積前提が変わってしまえば、実績値は変わってくる。
明日の体育の授業、晴れればグラウンドでサッカー、雨なら体育館でバレーボール。晴れると思って学校行ったら、急に雨が降ってきて、体育館シューズ忘れたので、足が痛かったってことにならないか。

masahiko_ss
2021/06/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

投資をする際に、銀行からの借り入れ利率をハードル・レートとしてIRRと比較することで、投資判断をすることができる。

esraa_y0604
2021/06/10
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

This course has helped me developing skills and characteristics, which are required and useful in future. The course which I studied was time management, after completing this course, it helped me in managing and distributing time to each objective and task.

tg-t
2021/06/07
商社・流通・小売・サービス 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

具体的な数値に基づき投資案件の判断を検討出来るのは大変有益だと思います。

kazu0743
2021/06/05
メーカー 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

DCFがざっくりわかった

miyabi141
2021/06/01
インフラ・公共・その他 その他 その他

IRRが6.9でやめるべきとのことですが、いくつならよいのか?
NPVでマイナスを先にみているので、理解できなかった。

okano26
2021/06/01
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

DCFは一つの評価尺度と見ることはできるけど、尺度幅が大きく投資判断の決定打とするには不十分と認識

gmd
2021/05/30
メーカー 営業 一般社員

DCF法という言葉は初めて聞いたが、上手く使いこなせれば得になりそうだ。

shuntakag
2021/05/28
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 経営者・役員

正直なかなか覚えるところまでいかない。
理解はしてきたので、反復学習します。

shin_shin88
2021/05/27
金融・不動産・建設 経営・経営企画 一般社員

これまで何となくDCF法を使ってきたが、IRRがNPV0となる割引率だと初めて知りました。
割引率の設定がなかなか難しいので、その点について深堀していきたい。

kouhei03
2021/05/27
メーカー 営業 部長・ディレクター

DCF法で評価するにしても、割引率・ハードルレートの設定が不適切だとダメ

motoharu1963
2021/05/24
インフラ・公共・その他 経営・経営企画 経営者・役員

この場合の割引率はどのようにして考えるのかがわからない。

shiitake18
2021/05/21
金融・不動産・建設 営業 一般社員

とてもタメになりました。今後の業務にも活かしたいです。

look765
2021/05/21
メーカー 営業 部長・ディレクター

経営全般の枠組みを知る上では非常に役に立つと思いますが、判断材料がこれだけでいいのか疑問がわきました。

og_8888
2021/05/19
メーカー 資材・購買・物流 一般社員

割引率をどう見込むか、わからなかった。

n-syoshin
2021/05/18
金融・不動産・建設 経理・財務 一般社員

資産運用の判断基準が今まで漠然としていたが、一つの指標として役立つ

ultrasound
2021/05/17
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 一般社員

不動産投資を検討するうえで非常に重要だと思います。

motejun
2021/05/16
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

割引率によってだいぶ変わるので、割引率の設定の仕方を教えてもらいたい。

kondoru
2021/05/16
金融・不動産・建設 コンサルタント 課長・主任・係長・マネージャ

役に立つ

sumire0006
2021/05/14
メーカー 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

投資に対する回収イメージやシミュレーションに活用できそうです。

makotosh
2021/05/12
医薬・医療・バイオ・メディカル メディカル 関連職 部長・ディレクター

概念は理解できましたが自ら計算ができるようになるにはもう少し経験を積む必要がありそうです

tada05
2021/05/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 その他 課長・主任・係長・マネージャ

復習して考え方を実際に使うこと

ishida_m
2021/05/10
インフラ・公共・その他 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

DCFそのものについては理解はできるが、割引率の設定方法やIRRの結果に対する評価の仕方についての説明がなかったのが残念です。

kuro0324
2021/05/06
インフラ・公共・その他 経理・財務 一般社員

焦点は2点
・将来得られるCFを推定
・リスクに見合った割引率をいくらで設定するか

shuheiarai3
2021/05/05
メーカー マーケティング 部長・ディレクター

投資案件を判断する物差しとして有用なツールになると思いますが
割引率を将来にわたって予測する、算出するのが難しそうだと感じた。

jitian
2021/05/04
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定をどう置くかで、結論を恣意的に変えることができる。実践的ではない。

nick_1974
2021/05/03
メーカー 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

DCFについて初めて学ぶ事ができた。具体的な設備投資案件の検討時などのモデルケースで今後確認していきたいと思う。

snannm
2021/05/03
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

皆さんも述べられていますが、割引率の妥当な設定がカギになると感じます。現在のようにデフレが継続し、抑制された金利政策がとられている場合にはどのように考えるべきなのでしょうか?

yuda_108
2021/05/01
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

割引き率が何を持って設定するのかをもっと知りたいと思った。

diceky
2021/04/27
金融・不動産・建設 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

IRRはExcelで一発、NPVは絶対額ではなく現在価値割引が必要

hiroto_0907
2021/04/27
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

投資判断の手法として活用していきたい。

keiji1027
2021/04/22
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

単純にうまい話だと思ってもDCF法に基づいて考えていこうと思った。

tomohiro_k
2021/04/21
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

IRRはハードルレートと比較します。
IRRはNPVがゼロになる割引率(期待収益率)です。
つまり、IRRを上回る割引率を設定すると、NPVはマイナスとなります。

k_chuck
2021/04/08
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 部長・ディレクター

時間の経過とともに将来生み出されるCFの現在価値は異なることを認識しておく。
リスクに見合った割引率を用いて将来生み出されるCFの現在価値が(割引率にもよりますが)投資金額を上回っていれば投資してもよい。

moracchi
2021/04/06
医薬・医療・バイオ・メディカル 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

投資の際は一度どちらの指標も計算してみる価値はありそう。
ただ、分かりやすくとはいえ割引率10%は違和感がある

mike-123
2021/04/06
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

企業買収の額の算定根拠を示すのに必要と考えます。

tm113consul
2021/04/04
金融・不動産・建設 経理・財務 部長・ディレクター

計算することは簡単。
割引率をどこにするかが難しい

sugasyo
2021/04/03
メーカー 営業 一般社員

DCF方について非常に勉強になった。

ilovetosucity3
2021/03/29
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

割引率の設定について学びたい。

andoh_m
2021/03/23
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

少し前に学習した内容であるが大分忘れていた
復習として役に立った

sa1216
2021/03/21
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

現行の業務でも、IRRを使用して投資を行う事はよくあるので、基本的なところから理解できた。

goo
2021/03/19
インフラ・公共・その他 営業 課長・主任・係長・マネージャ

NpvとOrrの関係が理解できた。

zummy_0617
2021/03/14
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 一般社員

住宅を購入するには物を選ぶとき、慎重に見ないといけないのは十分わかっています。将来価値を現在価値に置き換えることは頭の中に叩き込みたいです。
・NPV 金額を初期投資額から差し引く。
・IPP NPVをゼロの金額に戻す。
ローンを買うとき、利率を相当悩まされているのではないかと感じます。

murako_1123
2021/03/08
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

同じ金額であっても現在と数年後では価値が異なるという点につき理解。然し乍ら、割引率の設定は何を根拠に行えばいいのか、という点疑問が残った。投資することありきであれば理由を付けて好きに設定できてしまうのでは…。

kodai_1986
2021/03/08
医薬・医療・バイオ・メディカル マーケティング 一般社員

IRRの使い方がまだイメージできていません。もう少し勉強します。

w-hiroshi
2021/03/06
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

とても理解しやすかったです

hideyamasan
2021/03/04
メーカー 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

投資が目的に照らして費用対効果のよいものかどうかを判断する手法であることは理解出来たが、本当に目先の損得だけの判断で良いのかが不明?また、値引き率のカラクリがもっと詳しく教えて頂きたいです。

miasa_88
2021/03/03
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

割引率をどのように設定すべきなのかよくわからない。

zhenye_43
2021/03/02
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 経営者・役員

単純なキャッシュフローだけで考えるとプラスに思える持ち掛け話もDCF法を知っていれば現在価値に置き換えて投資判断できるというのが面白いです。「仮に割引率を10%とすると・・・」とした事例でしたが、割引率の算出についても知りたいと思いました。

masa827
2021/03/01
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

将来価値と現在価値を比べるうえで割引率を適切に考慮することが一番難しいのではと思いますね。割引率を適切に判断するにはどうすればいいのでしょうか?

g681435
2021/02/28
IT・インターネット・ゲーム・通信 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

概念は理解できたが、実際で使用する局面では、他のファイナンス知識を持ち合わせて、かつ組み合わせながら使用する必要があると感じた。

masawata_1105
2021/02/28
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資採算性評価する際、必ず提出することとなっているが内容の理解はいていなかった。

katsumata-t
2021/02/27
広告・マスコミ・エンターテインメント 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

なぜ割引率を10%にするのか、根拠が知りたかった。

shinkaji
2021/02/26
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

割引率をどう見るかによって、投資判断も大きく左右されると思うので、やはり割引率を算定する際のリスク検討が重要だと思いました。

kaede-1118
2021/02/22
コンサルティング・専門サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

NPVとIRR、活用方法をしっかりと頭に入れ、実践の場でも有効に活用できるようにしないといけないと感じた。

kamaden
2021/02/21
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

将来の事業計画の数字次第で、NPVとIRRは幾らでも変わってしまう。投資ありきで、optimistic過ぎる事業計画を立てると、失敗した時のリスクも大きい。

tommy3
2021/02/20
メーカー マーケティング 部長・ディレクター

改めて理解を深めることが出来ました。業務に活用します。

kuro-4011
2021/02/18
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

設備投資の際はIRRで評価してますがレートの設定が分からない。

newbusiness21
2021/02/15
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

社内の投資への意思決定で意外と現在価値について議論されていない。投資の効果を適正に判断するため組織に浸透させたい。

luxury_koala
2021/02/10
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

これは実生活でpもとても役に立つ考え方ですね!

rnakax
2021/02/05
メーカー 専門職 部長・ディレクター

業界にもよるが、NPVを出す割引率は8〜10%、IRRのハードルレートは15%以上としているのが一般的だと思う。

k_nishida724
2021/02/04
メーカー マーケティング 一般社員

DCF、IRR、NPVについて理解を深めることが出来た

kfujimu_0630
2021/02/02
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法について学びました。これまでアカウンティングの勉強を怠ってきたので、難しかったです。社会人の基礎知識として身につけられるよう、学習していきます。

matui
2021/02/01
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

普段は使うケースがないが、固定資産を運用して収益を得ることですか?

saemon74
2021/01/31
メーカー 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

今までにない視点を学べて有益だった。今後活用したい。

big_007
2021/01/30
インフラ・公共・その他 その他 一般社員

DCF法は実務においても馴染みがあるが、頭の整理に役立つ動画だった。
数字を出すだけでなく、割引率の前提や計算で手間できた数字の意味を理解して投資判断の基準として正しく運用したい。

ryoji_miyakoshi
2021/01/30
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断の際は、単純に将来得られるキャッシュを見るのではなく、DCF法による現在価値で見ていく必要があると学びました。現在価値を出す上でリスクから判断される妥当な割引率の設定方法を知りたい。

k142454
2021/01/29
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

投資を判断するうえで理解した内容かと思いました。

hyde_zzk
2021/01/29
金融・不動産・建設 営業 部長・ディレクター

内容は理解できるが、割引率の設定やハードルレートの設定の基準が具体的にどれくらいかを追求する必要がある

hirok-i
2021/01/28
IT・インターネット・ゲーム・通信 クリエイティブ 一般社員

単純に将来に得られる収益の合計ではなく、割引率を用いて現在価値を出し、その合計で価値を計算することが大切だと学んだ。
一見儲かりそうな投資でも、マイナスになることがあるので注意が必要。

keikana123
2021/01/23
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

何度も、FPの勉強の際、出題されていたが、本当の用語の意味が分からず、
苦労した。今回良く理解できて、良かったです

yoshi84
2021/01/19
メーカー コンサルタント 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定のところがイマイチわからなかった。うちの会社にも国毎に設定した規定の割引率があるが、その算出根拠がどうなっているのか興味が湧いた。

uno_107
2021/01/19
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

内容は理解しやすいが、割引率設定のコツがいまいちまだ分からない。

yo1-iijima
2021/01/17
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定で評価が変わるため、課題がありそうです。

panther0902
2021/01/17
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

IRRは、NPVが0となる割引率。というのは、今更ながらなるほどそういうことかとIRRの意味・使い方が理解できた。

daddyveroo
2021/01/17
メーカー 経営・経営企画 部長・ディレクター

これまで新規設備の投資は、単に将来の生産活動に必要だからといった理由のみで決定し、その投資が本当に収益改善に寄与するかを、財務的な視点で検証することをしてこなかった。投資額と設備の内容を十分に精査して、財務的にその投資が正しいかどうかを見極めて、投資の採否を判断していきたいと思う。

joe4410
2021/01/16
メーカー 営業 部長・ディレクター

割引率の設定基準と妥当ラインが知りたい…業種や投資の内容で変わってくるのだろうが。数値が出ても判断できない…

shakandkai
2021/01/16
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

割引率でなんとでもなるので慎重に設定しなければ。

mirai100
2021/01/16
商社・流通・小売・サービス メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

業務のみならず、普段の生活の中で車や大型家電の購入を検討する際に活用できそうです。

yh1983
2021/01/15
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

大元の割引率の設定がカギを握る。

rtiowhsbo
2021/01/12
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

割引率の正しい設定の仕方が疑問に感じた。

hajime1804
2021/01/11
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

まずは割引率の設定を決め、判断することは理解できたが、実戦で試してみたい。

zizishi
2021/01/10
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

6.9%という数字に対し、どう判断したのか わからない。
割引率10%の根拠もわからない。

yasushi_0724
2021/01/09
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

キャッシュフローについての知識がなかったため、大変参考になりました。リスクを考慮し、割引率・ハードルレートをどの程度に置くかによって、経営判断が変わってくるため、より多くの情報を集めた上で判断することが重要と思いました。

ishikawa-sk
2021/01/09
商社・流通・小売・サービス 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

将来の収入をどう評価するかについて、DCF法の手法を理解出来ました。但し、実際の場合は割引率の設定の判断が難しいのではと感じました。

yut27
2021/01/03
メーカー 人事・労務・法務 部長・ディレクター

いま時点では分かった気はしているが、必要なシーンで問題なく使えるかと言うとまだまだ不安です。

wslash
2021/01/02
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 経営者・役員

他の人も書いてますが割引率はどのように出せば良いのでしょうか?

y-f_re_1115
2020/12/30
金融・不動産・建設 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

最終的に割引率をどのように設定するかがわからない。

chivi
2020/12/24
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

難易度高し。
もう一度見直します。

onoza_6290
2020/12/19
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

非常に勉強になった。不動産投資など、応用範囲がとても広い。割引率はどうやって決定すべきかという疑問は残るが、考え方は身につけるべきだと感じた。

kacchaman
2020/12/19
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

詳しく学べた

kikuoka2459
2020/12/17
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

単純に掛け算をすると思わぬ落とし穴にハマるんですね。
NPVはよく使ってましたがプラスかマイナスかだけしか意識しておらず、今回その仕組みがわかってよかったです。

tatsukist
2020/12/14
コンサルティング・専門サービス その他 一般社員

自社の投資に対するイメージは今の私には難しいですが、クライアントが我々とのアライアンスによって将来に渡って価値を提供できるサービス提案を行う為に活用したい考え方でした。

10kawahara10
2020/12/12
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

投資判断としては、割引率の設定がキーになることが理解出来た。

kohei6
2020/12/07
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

投資判断に役に立つ。割引率の算出方法が知りたいとも思った

mitaka3
2020/11/29
IT・インターネット・ゲーム・通信 クリエイティブ その他

IRR法は、エクセルを用いて簡単に計算できるということがわかった。

将来の収益は、それに付随するリスクも含めてその現在価値を推定する必要があり、そのためにDCF法が役に立つ。

投資するか否か、売却するか否かといった重大な判断を行う際に、機械的に実施でき、結果が判然としている評価方法があることは頼もしいと思う。

tsukekoshi
2020/11/26
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

割引率をどう置くかで結果が大きく変わるので、出てきたIRRの値をどのように評価したら良いかを知りたい。

ken0211
2020/11/24
商社・流通・小売・サービス 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法の考えは理解できましたが、分析にあたっての重要な要素である割引率の設定基準が理解できなかった。

mrc
2020/11/23
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 一般社員

・NPV、IRRは事業に対する投資の判断に用いる
・DCF法=現在価値に割り戻す方法

yuki_hiro
2020/11/22
IT・インターネット・ゲーム・通信 人事・労務・法務 一般社員

考え方はわかるが、そもそも割引率の想定が正しくできるかが問題。期間が長ければ長いほど乖離率が広がる確率が高くなる。

hshoji1976
2020/11/21
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断することは業務においてなかなか機会はないが、知識としてもっておくのは業務だけでなくプライベートでも役に立ちそう。

jotaro
2020/11/20
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 部長・ディレクター

概要を理解できた

yuya_0301
2020/11/19
メーカー 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

少し分かりづらい内容だった。もう少し具体例を増やし丁寧に解説いただきたかった。

belltree_0930
2020/11/19
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 部長・ディレクター

実際に業務で利用する機会があるかわからないが、投資をする際には指標を使って現在の価値を適正に判断して投資を行いたいと感じました。

yh1010
2020/11/19
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

理論は分かったが、割引率などのパラメータしだいで、
投資判断を見誤る可能性がある。

mura_1924
2020/11/18
金融・不動産・建設 IT・WEB・エンジニア 部長・ディレクター

なかなか一回では身につかない考え方だなと思いました。繰り返し学ぶことで、ビジネス以外の私生活でも役に立つ考えかただと思います。

seikabb
2020/11/17
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

お金の時間的価値という概念自体、あまりこれまで意識しておらず、大変勉強になります。

kykry
2020/11/15
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

DCFによる資産価値評価を学んだ。投資や資産購入などの判断材料としてDCF評価を行うなどビジネスで活用していきたい。

miyamasa_2525
2020/11/14
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

生み出したキャッシュ(CF)を、外部からの評価(ハードルレート)と内部の資産価値(IRR)を比較して投資(BS)し、利益(PL)を生み出す。投資はNPVでインパクトも踏まえる。営業が担う業務は主に利益(PL)部分だが、全体の循環を意識し、関係部署との業務・情報連携の在り方についても考えてゆきたい。

soy1989
2020/11/14
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

割引率は何を指標にすればいいのですか?
将来の期待利回りと売却価値の変動可能性はどのように見込めばいいのですか?

n-tani
2020/11/13
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法、NPV、IRR共に初めて耳にしましたが、投資を行う際に重要な指標であることを学びました。

suzuki_1210
2020/11/13
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 部長・ディレクター

聞いたことのない用語のため、構えていたところがありましたが、動画視聴で分かり易く理解することができました。

tokutoku230
2020/11/13
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

DCFを使う機会がないが、設備や機器を購入する際は、DCFを使って本当に価値があるか判断して進めたい

katsu_c
2020/11/08
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

機会があればエクセルでIRRを求めたいです。

yamato-iep
2020/11/04
金融・不動産・建設 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法のNPVについて理解できた。今後何か投資することがあれば是非活用したいと思う。

kenny0620
2020/11/03
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

投資の基礎がよくわかった

omokun
2020/10/30
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 経営者・役員

不動投資、株式投資の際に活用し低期待

tetsu-mitsu
2020/10/24
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

この例にある様に、マンションの購入時などは、活用できると思いました。ただ、将来キャッシュ・フローの予測や、割引率の設定の根拠も正しく判断する必要があり、更に勉強が必要かと思いました。

yoshi-0531
2020/10/19
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCFの考え方は個人的な投資にも活用できる。

nao-39
2020/10/18
金融・不動産・建設 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

資産評価においてよく出てくるので、基本知識として理解できてよかった。

okkun0621
2020/10/16
メーカー 経営・経営企画 一般社員

割引率はリスク考慮して決めるのは難しいが、期待収益率だと思えば考えやすいと思った。

bkb_
2020/10/13
IT・インターネット・ゲーム・通信 メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

自分が務めている会社の割引率はどれくらいなのか知りたいと思った。

sho1971
2020/10/12
金融・不動産・建設 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法により、合理的な投資判断が可能となることが分かりました。

sumikkogurasi
2020/10/10
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

投資を判断する際の基本的な考え方を学んだので、実際にあてはめて計算してみようと思う。

yoshihiro31
2020/10/10
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

講義を聞いて理解したつもりでも、設問となると理解度の浅さが顕在化しました。

0612toru
2020/10/07
商社・流通・小売・サービス その他 部長・ディレクター

とても参考になりました。ただ、どうしても期待する収益率をどう求めれば良いのかが分かりません。

11205
2020/10/06
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 部長・ディレクター

割引率をどうするか経験値が必要ですがDCF法IRRを使い過去の投資物件を見返し数値を見比べたいです。

yusuke_kono
2020/10/03
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の値の設定根拠が謎。経験則なのか❓

fuji_atsu
2020/10/03
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定次第で投資判断が変わるとの認識。基準が難しい。

mayu_w-3-w
2020/10/03
商社・流通・小売・サービス 金融・不動産 関連職 一般社員

good

daisuke0513
2020/10/02
金融・不動産・建設 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

次は自社のハードルレートはどのように求めるのかを理解したい。

wam
2020/10/02
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 経営者・役員

割引率の算定方法が分からない

shoki
2020/10/01
IT・インターネット・ゲーム・通信 クリエイティブ その他

NPV Net Present Value 正味現在価値
・投資判断で使う

IRR(Internal Rate of Return:内部収益率)
・投資判断で使う
・想定利回りとも言われる

yoshi1020
2020/09/30
インフラ・公共・その他 営業 課長・主任・係長・マネージャ

IRRをエクセルで算出できるが、6,9%という数字がどうなのか理解できません。

m-hirose
2020/09/29
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

IRRをエクセルで出す方法を知ることが出来たので、活用したい。

ypc08679
2020/09/27
医薬・医療・バイオ・メディカル 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

概念はよくわかった。

atsumori_09
2020/09/26
IT・インターネット・ゲーム・通信 その他 課長・主任・係長・マネージャ

理屈はなんとなく認識できたと思いますが、使いこなすまでの理解に至っていないので、再度復習します。

uemura7
2020/09/23
メーカー その他 一般社員

割引率や、ハードルレートの考え方をもうちょっと詳しく知りたいと思いました。

chagezo
2020/09/21
インフラ・公共・その他 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

NPVとIRRは事業性評価に用いるためしっかり理解しておきたい。

sk-kdrni
2020/09/21
医薬・医療・バイオ・メディカル その他 課長・主任・係長・マネージャ

時の経過により価値が変動することを計算することは大事であることを学んだ。

ot-take
2020/09/18
医薬・医療・バイオ・メディカル メーカー技術・研究・開発 一般社員

見込みの収益はリスクがあるので、期待値であるとの観点もわすれてはならないと感じた。ただ、投資を判断する上では欠かせない指標なので意味を理解し、使いこなせる・読んで理解できるようにしていきたい。
なお、自身の職場では割引率といった観点がなく、今はここまで考え切れていない。。。

yoshida_145
2020/09/17
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 一般社員

「割引率」をどう設定すれば良いのかが、やはり分からない…あくまでも予測値を置き換えるとしか。

tetuzinn28
2020/09/16
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の決め方、何か基準額あるのかよく分かりませんので、知りたいです。
投資において、単純に利益を年数で掛たのが、儲けにならないことがよく分かりました。

mon-mon-mon
2020/09/15
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

理屈は理解できるが、運用方法や割引率の算定方法がいまいちよくわからない。

mkondou00
2020/09/11
インフラ・公共・その他 コンサルタント 課長・主任・係長・マネージャ

業務ですぐに活用したい。

toshi_asa
2020/09/09
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

NPVは金額、IRRは率とそれぞれの利点を活かし投資判断に役立てるとよいと理解できた。

kendo_
2020/09/06
金融・不動産・建設 経営・経営企画 一般社員

割引率の算出をどう置くか、客観的な数値を置き、なんとなくで試算しないことが大切だと思った。

ina-yuzo
2020/09/06
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

考え方、理論はよくわかりました、割引率を出す指標やリスク判断が大事でどうやって導くのがベストか知りたい

momoyupy
2020/09/05
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

大変解りやすいコンテンツでした。エクセルに財務関数が設定されていることを初めて知りました。一番重要な割引率設定の根拠をどのように導けば良いかについても解説いただきたいです。

miyou
2020/09/03
インフラ・公共・その他 専門職 一般社員

投資を行う際の判断材料になる。

koichi_muraoka
2020/09/03
メーカー 営業 一般社員

マンション投資の例がわかりやすくて、よく理解できた。

igaas23
2020/09/03
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 一般社員

将来見込める収益に関してはそのまま計算するものだと考えていたが、現在価値の閑雅を持って資産価値を測定しなければいけないということが理解できた。
不動産業者は現在価値という考えをせずに売り込んでそうだ。

ka_qs
2020/09/01
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の決め方にも言及いただければ、と思いました。

gmkj
2020/08/30
金融・不動産・建設 コンサルタント 課長・主任・係長・マネージャ

NPVは正味現在価値で、初期投資額を引いて出す。0以上なら投資○、0以下なら△もしくは×だ。これは金額を見る指標なので利回りはIRRで見る、IRRはNPvをゼロにする利回り、ハードルレートをいらにするか、そして割引率をいくらにするか根拠が要る。

yamashina
2020/08/30
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 一般社員

両者の使い方はわかったが、IRRについてEXCELでの計算ではなく、計算過程を確認したかった。

amaetsu
2020/08/27
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

とくに会計の勉強していないので、DCF法は初めて学んだ。投資する際に参考になる。

naka_2020
2020/08/21
メーカー 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

山田さんの事例での説明がわかりやすかった。NPVとIRRについては理解できたが、応用まではほど遠いかも

gachamuku
2020/08/19
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 一般社員

IRR=6.9と比較するハードレートがないため、投資見送り理由がよくわからなかった。
NPV算出時に用いる割引率はどういった指標をもとに決定すればよいかがわからなかった。

yaruzo-
2020/08/18
メーカー 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

考え方は理解できたが、割引率の設定方法がわからない。

ssuzuki
2020/08/17
メーカー IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

仕事以外でも役立ちそうな考え方でした。

kazuma_0112
2020/08/16
金融・不動産・建設 コンサルタント 課長・主任・係長・マネージャ

基本的な内容で復習になりました。

nekonyan
2020/08/14
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

複数の受講者がコメントしているが割引率をどう設定するのか、割引率を設定する際の考えかたをアドバイスいただきたい。

ta-yamada
2020/08/14
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引率をどれぐらいに設定するかが難しい

snufkin14
2020/08/14
インフラ・公共・その他 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

投資の考え方を知っておくと、日常生活にも応用できると思った。

chopper1
2020/08/13
医薬・医療・バイオ・メディカル メーカー技術・研究・開発 一般社員

社内プロジェクトに対する事業性評価としてNPV、IRRが使用されていますが、その考え方が理解できました。

toshikamo
2020/08/12
金融・不動産・建設 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

実務上、様々な投資基準があるなかで、
つかいこなしていきたい。

961390
2020/08/11
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

投融資の判断の時に活用していきたい。

iwa-mas
2020/08/11
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

時間の現在価値を念頭に置き将来の資産と投資額を比較する論理的考え方だと思うが、実際の投資の現場でこれが適切なのかどうか知りたいところです

user-a4bbc99eec
2020/08/10
コンサルティング・専門サービス 経営・経営企画 経営者・役員

hide_0024 さん、10%のようですね。でも僕も該当箇所視聴中は分かりませんでした。

nishi_ken3
2020/08/10
医薬・医療・バイオ・メディカル 専門職 その他

将来に渡る投資判断を行う時に役立つ考え方と感じた。

kuta_41
2020/08/10
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

業務でばりばりできそうである。

hidehirock
2020/08/09
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

本カリキュラムの1つ前の講座でもそうだが、そもそも割引率が何をもって決まるのか明確にならないと、実際どうゆうものかイメージがつかない。

emerald
2020/08/09
メーカー 資材・購買・物流 一般社員

金型投資や更新時の判断基準に使ってみたいと思います。

mn7
2020/08/08
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引き率についてもう少し理解を深めたい。

uno-daddy
2020/08/04
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

投資する上で重要な考え方
でも、ハードルレートは
どうやって決めるの?

tomiho
2020/08/03
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

IRR法の計算が理解できました。

otobe711
2020/08/01
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法とNPV,IRRとの関係、および、NVPとIRRの使い方について、よく理解できました。ありがとうございます。

astro9
2020/07/31
インフラ・公共・その他 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

NPVやIRRは、投資判断に使ったことがあったのですが、当時はあまりわかってなかったような気がしてます。体系立てて理解できました。

manabihoudai123
2020/07/24
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法の概念は理解したが、実際のビジネスの場でどのような資料作りがなされているかも知りたい。

hitomimaru
2020/07/24
商社・流通・小売・サービス マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

新卒の頃に財務三表を読めるようになりたくで、簿記の資格を取得しましたが、グロービス学び放題で学んで、財務三表を作る人=簿記、使って経営判断をできる人=財務ということに気付きました。
財務三表を作る人を目指しているわけでは無いので、財務を学んでいきたいと思います!

berukue
2020/07/24
メーカー 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

設備投資等で役に立ちそうな手法であるということは理解できた。ファイナンス全般について馴染みがなく、理解して使いこなすのが難しい。

mission_e
2020/07/23
医薬・医療・バイオ・メディカル マーケティング 一般社員

DCF法およびNPVやIRRは投資判断を行う際に非常に有効なツールであることが理解できました。復習して使いこなして生きたいと思います。

yoshikazu-1103
2020/07/23
メーカー 営業 一般社員

将来価値を理解し投資判断をどのようにすべきか、確認できました。

takeda_1082397
2020/07/23
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

内容は理解できたが、実務の中で、どう利用できるのかが、まだイメージできていない。

goda12611
2020/07/20
医薬・医療・バイオ・メディカル メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

全問正解! 復習になりました。

freshwind25
2020/07/18
商社・流通・小売・サービス マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

割引率10%とすると安易に書いてあるが、そこが重要ではないか。割引率をどのように設定すべきかが分からなかった。

nobonobo17
2020/07/17
メーカー 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

NPVとIRRのことが理解できました

hiro_shindo
2020/07/14
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

この考え方を初めてしったので勉強になった

tomoya-
2020/07/11
商社・流通・小売・サービス マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

お金の価値は常に変わるもの。投資判断のためにNPV、IRRを使いこなせるようになる必要があるが、割引率の設定によっても変化するので複数のシナリオを考えておく必要がある。

kenichi-endo
2020/07/10
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

使いこなして仕事に生かす。

mitsuaki_machi
2020/07/07
医薬・医療・バイオ・メディカル 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法はDiscounted cash flowの略で,将来のキャッシュフローを現在価値におきかえて評価する方法.

boutarou
2020/07/05
広告・マスコミ・エンターテインメント 営業 一般社員

イメージがわかない。もっと勉強が必要だ。

mh2020
2020/07/03
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 一般社員

DCF法は初めて耳にする言葉だったので理解を深めたい。

softball
2020/07/03
メーカー 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

割引率を用いて実際に計算することの有効性を学習した。

iwai0901
2020/06/28
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 経営者・役員

なるほど理解できます

ymgt-3
2020/06/27
医薬・医療・バイオ・メディカル 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

現在価値に割り戻す考え方は繰り返し説明されており、重要な認識であることが理解できた。

kaiji-miyauchi
2020/06/27
金融・不動産・建設 経営・経営企画 経営者・役員

収益不動産の投資判断に使います

th0588
2020/06/26
メーカー その他 一般社員

再度受講して、学びを深めたい

akira_okano
2020/06/24
メーカー メーカー技術・研究・開発 その他

例題は割引率10%だからNPVがマイナスになったが、割引率5%ならNPVはプラスだった。 割引率の目利きが投資判断には重要ということなのだろうか。

kenji0711
2020/06/23
商社・流通・小売・サービス 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

IRR、NPVなどが理解できた

mykie
2020/06/22
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 部長・ディレクター

割引率やハードレートの決め方がよくわからない。レートの基準は何を参考にすれば良いのか知りたい。

ken487391
2020/06/16
インフラ・公共・その他 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法について理解できた。

taro-goro
2020/06/16
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 その他

DCF法の概要が分かりました。例にありましたが,将来の残存価格があっても意外と現在価値は低く実際に算定してみる必要があると実感しました。

gim
2020/06/14
メーカー 経営・経営企画 部長・ディレクター

DCF法を使った投資判断について、理解できたので忘れないよう復習しておこう。

ysukebe
2020/06/07
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

DCFの考え方はシンプルで分かりやすい。
ただ他のセクション同様、現在価値を測るための割引率の設定方法が謎。

itarazu
2020/06/04
商社・流通・小売・サービス 専門職 一般社員

判りやすい割引率の設定だったが、これによって
評価が分かれるので、割引率の勉強が必要だ。

hiroshi1560oh
2020/06/03
金融・不動産・建設 経営・経営企画 経営者・役員

キャッシュ・フローの合計を現在価値にし、投資額と比較する。現在価値に割引く考えは重要で仕事に役立ちます。将来の不確実性を金額に折り込む考え方だ。新型コロナウイルスによる不況も、割引率に影響を与えると考える。

441
2020/06/03
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

将来に向けた投資を考える際に必要な考え方と感じた。ただし,そもそもハードルレートを適切に設定できるかによって結果も変わってくるので,より知識を深めていきたい。

kanosan2192
2020/05/29
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

分かり易い内容だった。

eri_0059
2020/05/28
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

IRRは、NRVが0の場合の割引率と理解できました。今回の事例の場合、割引率を10%と仮定していますが、これがハードルレートに当たるのでしょうか?

mg_4271
2020/05/27
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

未来のお金は今のお金と同じ価値ではないことをすっかり忘れていた。この意識が根付くようにしたい。

sho-ri
2020/05/27
メーカー 営業 一般社員

内容は理解することが出来たが、割引率の設定はどのように決めるのかが分からなかった。

isaokawahara
2020/05/24
商社・流通・小売・サービス 人事・労務・法務 部長・ディレクター

単純な例だとわかりやすいんですけどね。

nonaka_3636
2020/05/23
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 部長・ディレクター

割引率次第で現在価値がいかようにもなるので、いかにして適正な割引率を適用するかが重要だが、これが実際には難しい。殆ど置きの世界。

sora3055
2020/05/22
インフラ・公共・その他 営業 一般社員

「DCF法」は,企業・資産の価値を計算する方法として,投資,M&Aといった場面で幅広く使われていることが理解できた。

m-yano
2020/05/22
広告・マスコミ・エンターテインメント その他 一般社員

ハードルレートの求め方もしりたい。

konpeki
2020/05/21
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

今の100万と10年後の100万の価値が異なるということを理解しました。一方で、割引率はどうやって決まるのだろうかと疑問に思いました。

gomamisozui
2020/05/19
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

目先の数字にとらわれず本質的部分を見出して価値を算出する

takazr
2020/05/19
インフラ・公共・その他 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引き率、利益率がわからないから難しい。

pousyo
2020/05/19
メーカー 営業 その他

割引率の設定方法とIRRのハードルレートの目安を具体的に知りたい

tani_2020
2020/05/18
広告・マスコミ・エンターテインメント その他 一般社員

実際に割引率をいくらと設定するのかで結果が大きく変わってくると思われます。そのあたりにいくと非常に難しく、再度また基礎を復習していくという繰り返しです。

b-201
2020/05/18
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

久しぶりにDCF法・NPV・IRRについて勉強させていただきました。

reviewforfuture
2020/05/15
金融・不動産・建設 経営・経営企画 経営者・役員

これを使いこなすのは難しい。

yoichiro_mizuno
2020/05/14
IT・インターネット・ゲーム・通信 メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断は、割引率に依存するが、割引率は誰がどのように決定するのか不明である。今回の例では、10%として仮定しているが、時代、投資対象等によって変化するものなので割引率の正確性が重要になるのではないか。また、割引率は適宜、更新する必要があるのではないか。

s200068
2020/05/13
メーカー 専門職 一般社員

DCF法について理解が深まりました。

tomborius
2020/05/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

話はわかる、けど、割引率をどう設定するのかがまだわからない

hiromi2955
2020/05/12
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

なかなか業務の中でDCF法を生かす場面は難しいとおもいます。

toshiki-suzuki
2020/05/11
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

一年後、二年後の100万円は、現在価値を下回る…。投資判断はこのような計算を踏まえた上で行うのですね!

masahiro2017
2020/05/11
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

10年で売却した場合で計算したら買うべきではないが、例えば同じ割引率で20年にした場合には、NPVは66でした。(1066(現在価値) - 1000(購入費用))

不動産なので、実際には物件価格の他に毎年の固定資産税や購入時の初期費用もかかる。
売却時に購入時の3分の1になるほど資産価値が下がる物件というのを加味し、たしかに購入するべきではない物件だけれど、もう少し条件を加えて変更していくとこの物件が「買い」になるパターンもある。
IRRが、ハードルレートよりも上回れば良いのだから家賃を高くする、売却時の費用を高くする、割引率などをいじればいくらでも数字は出せる。

「なるほど、DCF法を使ったらこの物件は買いではないんだな」と納得しているけど、いや数字をいじったら買いになるかもしれないよーと見てて思いました。

・・・そこまで詳しく不動産のこと説明出来ないと思うので、せめて買いになるパターンの条件も比較として作成しても良いのかなと思いました。

iorimoko
2020/05/11
商社・流通・小売・サービス 専門職 部長・ディレクター

DCF法の基礎が得られました。

skmrdy
2020/05/11
金融・不動産・建設 その他 一般社員

分かりやすく理解できた。復習し、業務に活かせるようにしたい。

metona
2020/05/11
金融・不動産・建設 その他 一般社員

投資や高い買い物をする際に重要となる観点だと思った。

ta_d
2020/05/10
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 一般社員

内容は理解できるが言葉が覚えられなく苦労する。また見直したい。

tota_hirai
2020/05/09
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

NPV、IRRは技術者は数式から解こうとして何を目的としているのか理解できないことが多かったが、この説明だと理解しやすいと思う

takayasubaba
2020/05/07
メーカー 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

割引率をどう定めるべきかについても踏み込んで欲しかった。

user-3d95e9e317
2020/05/06
  

割引率の設定次第で、NPVの値が変わってしまう。前提となる割引率の妥当性を確認することが重要だと思う。

st13751225
2020/05/06
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断としてDCF法が活用できることがわかった。これは業務だけではなく、日常生活にも使えると思うので、習得したい。

koki_0812
2020/05/05
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

割引率が密接に関係するので、それと合わせて理解したい。

shinji_2020
2020/05/05
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引率をどの様に決めるかが重要ですね。

vegitaberu
2020/05/05
広告・マスコミ・エンターテインメント 人事・労務・法務 一般社員

なじみがない分、むずかしいです。もう少し、理解できるように、もっと、勉強する必要がありそうです。

betafunction
2020/05/04
インフラ・公共・その他 メーカー技術・研究・開発 一般社員

投資をする際によく考えるべき指標となり、参考になった。

tak_ken
2020/05/04
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

考え方は理解でき、勉強になった。但し設定率の根拠がよく理解出来ないので、今後理解を深めていきたい。

hiroyuki1981
2020/05/04
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断時の物差しとして念頭に置きたい。

tanaka_natsumi
2020/05/03
メーカー 営業 一般社員

DCF法を活用することで投資の善し悪しの判断が可能である事がわかった。IRRに必要となるハードルレート(?)の設定の仕方がいまいちわからなかった。

blue-j
2020/05/03
コンサルティング・専門サービス その他 その他

理解が深まった。疑問点が解消された。今後、演習問題を繰り返しながら力をつけたい。

katsu_tomo
2020/05/02
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

NPV法 将来得られるCFの現在価値の和から投資額を引き、プラスだったら投資妙味あり、マイナスだったら投資は見送るべき

IRR法 将来CFのNPVがゼロになるときの割引率。ハードルレートを超えるかどうかで投資の可否を判断する

koga_12
2020/05/02
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 一般社員

将来投資する際に覚えておこうと思った

user-875e51180f
2020/04/29
  

日々の営業活動に活用したい

keitarou_1234
2020/04/28
メーカー IT・WEB・エンジニア その他

割引率の妥当性、相場感がわからないため、どういう値を使い判断してよいかわからない。

takumi_sagara
2020/04/28
商社・流通・小売・サービス 資材・購買・物流 一般社員

DCF法は業務の改善のために大型機械を導入する際などの設備投資を行う際に利用できると考えられる。金銭の時間的価値が大きい値になる場合もあると思うので、投資する際には本当に利益が見込めるのかをDCF法を用いて考えたい。仕事でなくても、生活の中で必要となるPCの買い替え等を検討する際に用いても面白いかもしれない。

nobumaeda
2020/04/28
インフラ・公共・その他 その他 その他

投資案件を用いた例で非常にわかりやすかった。
投資を行う際の判断基準として、今後実際に使ってみたい。

rx701sksf
2020/04/27
メーカー マーケティング 一般社員

これは株式投資にも応用できるものだと思った。ただ実際の割引率は0.1%とかではないか

cozyhayakawa
2020/04/26
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

現在価値・DCF法と、評価としてのNPV、IRR、それぞれの評価のしかたが把握できた。

rukuro
2020/04/25
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

投資をする際に重要な知識だと思った。また復習したい。

terunori94
2020/04/24
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

例えば不動産投資はどのくらいのハードルレートを設定するかってどう決めてるんだろう。
ハードルレート設定が高い=リスクが高いという考え方からすると、ハードルレート<IRRのときはリスクに対してリターンが小さいって意味であってますかね??

user-48a80f2984
2020/04/24
  

具体的な例があってNPVはわかりやすかったが、IRRの使い方が難しいと感じた。

ashija
2020/04/24
IT・インターネット・ゲーム・通信 メーカー技術・研究・開発 一般社員

投資の時は常に頭に入れておうたほうがよさそう。

inahara
2020/04/24
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

業務で用いるITツールを導入するか否かの投資判断に活用できそう
日常では、グロービス大学院で学習する投資が、将来見込める収入の現在価値を上回らなければならないですね。。

yurichi28
2020/04/23
メーカー その他 一般社員

リスクに応じた割引率を設定するのが難しいのでは

tmochizuki3
2020/04/22
金融・不動産・建設 営業 一般社員

割引率の判断基準がいまいち理解できない。

kaakee
2020/04/20
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

なるほどー。そういう計算をして、設備投資しているんだなーと思った。しかし、見込み違いをすると、先々、凄い損害になってしまうんだな。

thirano
2020/04/20
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

実際にNPVを活用する上で、割引率を決定するのが難しいと思った。

wada315
2020/04/19
メーカー IT・WEB・エンジニア 一般社員

DCF法とは、資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計ちで資産価値を測定する方法である。
値を計算することで、実際にマンションを買うといった際に投資するか否かの判断を行うことができることがわかった。

ryosexy2
2020/04/18
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

ハードルレートの決定が1番難しいと思う。

sophsoph
2020/04/18
医薬・医療・バイオ・メディカル マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

実際は割引率の決定が難しそう。

nakka
2020/04/17
メーカー 専門職 一般社員

今後資産運用するにしても、昇格し投資等を必要となる場合にも使えるので、実践を通じて身に着けていきたいと思う。

uwuwuwu
2020/04/16
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

将来、安易に人に金は貸さないように気を付けます。

ktkt_1
2020/04/16
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

DCF法とは、資産が生み出す将来のキャッシュを割り引いて、現在価値を求める方法(金銭の時間的価値の考え方に基づいている)。

takosan
2020/04/16
メーカー 経理・財務 一般社員

新規ビジネス提案などのプレゼンテーションにおいては、収益の盤石さもひとつの評価軸であると聞く。NPVとIRRの数値を用いて、論理立てて説明できるようにしたい。

shiver
2020/04/16
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

将来の投資のことを考えると知っておかなければならない知識だと思った。
NPVやIRRは聞いたことがあったが内容はよくわかっていなかったため、実際の意味を知ることができてよかった。

tomoya_0128
2020/04/15
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

個人での資産運用をする際に重要となる指標と考える。

manya
2020/04/15
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

株式投資についても同じことが言えると思った。
お金の時間的価値とこの DCF をしっかりと見直し、尚且つ、今ままで学んできた企業の分析手法をもとに企業価値を算出することで、はじめてその企業に投資するということが言える。
まだまだ勉強不足であると感じたため、学習したことを積極的にアウトプットしていきたい。

kotta_learn
2020/04/15
インフラ・公共・その他 専門職 課長・主任・係長・マネージャ

NPVとIRRの違いがよくわかった。

ruyana
2020/04/14
メーカー その他 一般社員

要するに期待値みたいなものか?割引率の設定はどうやって決めるんだ?

px_0001
2020/04/13
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

投資の判断には,現在価値に置き換える考え方が重要.

kkats
2020/04/13
メーカー その他 一般社員

NPVの方が理解しやすいものの、割引率が判断しがたいので、実際にはIRRの方が使う機会が多そうだ

wakaka
2020/04/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 一般社員

ファイナンス全般の考えがあるとないとでは判断が全く変わる。知らなければ今回の不動産の投資判断のように、割引率を考慮しない意思決定をしてしまったかもしれない。
DCF法と聞くととっつき辛いが、わかりやすい説明だった。必須知識といえるのでは。

user-b7da722d50
2020/04/12
  

すっと頭に入ってきた。わかりやすい。
細かい所は本で勉強したいと思った。

morritter
2020/04/12
IT・インターネット・ゲーム・通信 マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

サイドの勉強が必要
=IRR(******)が「計算式」であるということを理解するまでにかなりの時間がかかってしまった。。。

hiro_4pou
2020/04/11
インフラ・公共・その他 経理・財務 一般社員

割引率についての学習はできなかったが、NPVとIRRについて学べたので、よかったと思う。ところで、「ざっくりわかるファイナンス」では、NPVとIRRが逆になることもあるという記述もあったが、そこらへんのことには触れられていなかったのが少々残念であった。

akaminoryoji
2020/04/11
メーカー 資材・購買・物流 一般社員

感覚的な判断からNPVとIRRを使った定量的な判断が可能になり、より適切な投資判断が可能になると思う。ただし、割引率をどうおくかは今後しっかり学んでいきたい。

yoshimura-1025
2020/04/10
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 一般社員

今回のマンションの例買ってしまいそうかなと思いました。勉強になりました。

hiro1970
2020/04/08
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引率をどのように決めたらよいのかがわからない
学びたいと思いました。

yoshi_2525
2020/04/07
医薬・医療・バイオ・メディカル その他 課長・主任・係長・マネージャ

当社でも取り入れたい指標と思いました。

southcamel13
2020/04/05
金融・不動産・建設 営業 一般社員

特に高額品の購入や投資判断には役に立つと思う。ただ、結局のところ割引率をいかに決めるか、ということができないと実態に即さない判断になりそうで注意が必要。

gakoken9
2020/04/03
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

投資判断の為の一助となる一つの考え方だと思う。リスクを勘案した割引率設定により、判断が大きく左右される事になる。その他外部環境や市場予測等の分析を行い多軸で総合的に判断する事が求められると考える。

fpmaster
2020/04/01
医薬・医療・バイオ・メディカル その他 一般社員

DCF法は不動産投資で使われる計算だと思っていたが、株式の評価や設備投資などにも多岐に渡って使える事を知ってより理解が深まった。
しかし、これらの計算を使いこなせられるようにトレーニングもしなくてはならない。

nakashin5150
2020/03/22
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

当社もとりいれたい分析

numoto
2020/03/20
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

投資についての経済情報を今後も勉強したい

20200225
2020/03/19
金融・不動産・建設 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定が難しい。例であったような不動産投資では減価償却や節税効果といった要因も加味する必要がある。

masa_0314
2020/03/12
金融・不動産・建設 IT・WEB・エンジニア 一般社員

例がわかり易かった。本当に儲かるのか直観的には信じられないけど、数値で見ると儲かるのだろうか‥と思ってしまう内容に対して、現在への割引という概念できっちり不確実性も除いて定量評価できるところがスッキリした。

似たような身近な例だと、株式投資の配当率=何年で元本を回収できるかだと考えていたが、
DCF法をもとにすると、そこから更に現在価値への割引も考えないとならずNPVプラスにするには吟味して選定しなければと思わされました。

jabe
2020/03/10
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 一般社員

割引率が計算にあたり大きなポイントだが、そこの出し方が理解できていない。

lado
2020/02/13
金融・不動産・建設 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

理屈はわかるが、理解が足りない。復習要

tomo06
2020/02/12
インフラ・公共・その他 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

実務で使っているので理解はしていました。

naoki-1967
2020/01/31
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

直接、業務に活用するケースは、少ないと思うが知識として勉強になった。

ricohiroto
2020/01/30
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

初めて学びました。投資の考え方として、普段、投資を検討する立場にありませんが、覚えておきたいと思います。(ローディング、人材育成の観点で、OJTも含め、原価が悪化してでも将来を見据えた体制を取ることはあり、その際に具体的な金額まではシミュレーションできておりませんので、そのまま当てはまるとは思いませんが、意識してみたいと思います。)

hajime68
2020/01/26
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

企業活動としても、個人の投資としても興味深い内容だった

manabist123
2020/01/20
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 一般社員

業務で活用するには、ハードルレートの見積り算定が重要だと思う。

atsuko_0816
2020/01/16
IT・インターネット・ゲーム・通信 その他 課長・主任・係長・マネージャ

<DCF法>の考え方によって、一見投資した方が特に見える案件でも、実は落とし穴がある事を知り、大変勉強になりました。

daichan_055
2020/01/13
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF方をもちいて投資をするかどうかの判断をすることが分かった。

umo
2020/01/12
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

投資の妥当性を検証にとても有効な方法と思いました。将来のキャッシュフローの見込みとリスクの割引率の算出をもっと学びたいと思います。

taki2
2020/01/10
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法は株式の評価などでよく聞く用語なので理解することができてよかった。

jc61grom
2020/01/06
メーカー 営業 部長・ディレクター

全くわからない部が多く学びが必要ですか

masahiko0921
2020/01/05
コンサルティング・専門サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

今回学んだことを日常業務にも生かしたいと思います。

ryoken
2020/01/05
商社・流通・小売・サービス 専門職 一般社員

経済情報を見る際の参考にしたい。

88c
2020/01/05
商社・流通・小売・サービス その他 一般社員

学んだこと
現在価値を考慮して算出することが大切である

yu-h0513
2020/01/04
商社・流通・小売・サービス 営業 一般社員

設問4のようなケース、自分が社長・上長に説明する際には、割引率(+根拠)も説明した上で決裁を求めようと思います。

super-cub
2020/01/04
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

NPVは理解できたが、IRRが理解できなかったので復習が必要である。

sounodai
2020/01/03
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

実務に限らず、プライベートにおける住宅購入においても、単純な絶対値だけで検証しないこと。割引率が鍵となるが、実例をたくさん見たり、演習を通して、無意識で考えられるようにしていきたい。

kuma_2
2020/01/03
インフラ・公共・その他 その他 一般社員

まだまだ難しい。奥が深そう。
実生活でも役立ちそうであり、このようなことを早い年齢で知れることはメリットが大きいと思う。

nuuska
2019/12/22
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 一般社員

Discounted Cash Flow:投資する際に、将来得られる見込みキャッシュフローを現在価値に換算して投資可能性を考慮する、

・Net Present Value(正味現在価値)
Σ(現在価値(仮の割引率を使用))ー初期投資 >0 投資する
                       <0 しない

・Internal Rate of Return(内部収益率)
初期投資 ー Σ(見込みキャッシュフロー)= 0
この時のIRR(収益率)がハードルレート以上なら投資、以下ならしない

mtgood
2019/12/19
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

不動産投資の例題がわかりやすかった。ただ割引率の算定が難しい。

tama123
2019/12/08
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

・中々、利用することのない指標だが、今後、活用する場面があれば、活用していく

user-61b4b52cd9
2019/12/06
商社・流通・小売・サービス その他 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断での計算方式として学べた。

halkky7
2019/12/01
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

将来の価値を割引率から現在価値へ変換し、投資の判断材料等に使用する。割引率によっては現在価値も変わってくるので割引率の設定がポイントとなる。

kentaro760302
2019/11/29
インフラ・公共・その他 経営・経営企画 一般社員

不動産投資の例が、とてもわかりやすかった。
業務のみならず、プライベートにおいてお金を使う場合にも、その費用が見合っているかを検討する、いい考え方を知ることが出来た。

hiro_12345
2019/11/22
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

ExcelでIRR関数を使ったことがなかったので勉強になった。

knhk
2019/11/15
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

内容は難解、割引率設定のコツがいまいちまだ分からない。

user-201907
2019/11/14
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

割引率や、ハードル・レートの設定は、個人的に簡単にはできないが、是非、この考え方をもとに、実際の投資案件を考察してみようと思う。

masuda9000360
2019/11/13
メーカー 経理・財務 部長・ディレクター

DCF法の理論は素晴らしいが、実務に置き換えると、結局は割引率次第。
従って現在価値に置き換えない単純な投資回収法と同列に扱い、判断している。

naghskj
2019/11/10
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断するのにDCF法を利用することが重要

hide0821
2019/11/09
インフラ・公共・その他 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

投資には、将来の収益を現在価値に置き換えて判断することが重要であることを学べた。

arthurian
2019/11/05
広告・マスコミ・エンターテインメント その他 部長・ディレクター

考え方は理解できた。が、実際には割引率をどのように設定できるのだろうか?

maechan
2019/11/04
メーカー 営業 一般社員

とても分かりやすい説明でした。
DCF(Discount Cash Flow)法と、NPV(Net Present Value)、IRR(Internal Rate Value)が理解できました。

poca
2019/11/04
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 一般社員

個人が投資用マンションを購入した例をいくつか見たが、この検討を行った例はなかったように思う。

bayan
2019/11/04
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 一般社員

割引率をどのように算出するにかが知りたかった。

m3
2019/11/03
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

ハードレートの詳細説明が欲しかったです。

chito
2019/11/02
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

日常生活においても、支出の判断を行う際に使えそうな考えかもしれない。日々の100円の支出を割り引いて考えると、むしろそれを我慢してまとまった金額を別に使った方がいい、みたいな考え方なのかもしれない。

manabiho
2019/10/27
メーカー 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

IRR算出後の判断基準についても学びたくなった。

idak1223
2019/10/20
メーカー その他 部長・ディレクター

ファイナンスの勉強をしていないため理解しにくいですが、少しわかりました。他も勉強し理解して、活用を検討します。

nishikawat
2019/10/18
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

割引率はどうやって決めるのか?

t_yokoyama
2019/10/16
メーカー 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

これから実務で活用できるよう、理解を深めたい

masa926
2019/10/12
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

DSF法という算出の仕方があることを学んだ。

knd0
2019/10/12
メーカー 専門職 部長・ディレクター

財務にあまりなじみがない職場、業務を日々している方(私も同じ)が多いですけれども、ビジネスパーソンとして財務や会計のことは素養として取り組むべきでNPV、IRRなどの数字を見たときにその意味を正しく判断できるように日々取り組む必要がありますね。

yamada_5000
2019/10/07
広告・マスコミ・エンターテインメント 営業 課長・主任・係長・マネージャ

投資に見合うか否か、事前に検討するのは当然必要。
だけどその方法を全く認識できていなかった。
とても勉強になりました。

hacco
2019/10/06
金融・不動産・建設 マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

お金の価値に時間がある。現在価値を出すこと。

user-0f18cc801c
2019/10/03
金融・不動産・建設 営業 課長・主任・係長・マネージャ

割引率がどの程度異なると、どう数値が変わるのか。Excelで練習を兼ねてシミュレーションします。

退会したユーザーです
2019/10/03
  

個人の資産についてもDCF法の見方を使って考えるべきです。

bintang
2019/09/27
メーカー マーケティング 部長・ディレクター

投資判断する際に極めて重要だと思います。

uncrowned_king
2019/09/24
コンサルティング・専門サービス その他 一般社員

修了テスト最後の問題の最後の肢の内容がおかしかった気がする

uniko
2019/09/24
インフラ・公共・その他 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

投資を行う部門ではないが、長期的な支出を行う際、金銭の時間的価値を意識した検討を行っていきたい。

k-kaga
2019/09/23
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

概略は理解出来たが、普段、あまり利用しないので繰り返し学習を行っていきたい。

kenichiro118
2019/09/23
インフラ・公共・その他 その他 課長・主任・係長・マネージャ

NPVは額、IRRは率で示される。

sakai_2019
2019/09/18
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 部長・ディレクター

数値として評価できるNPVやIRRは、組織の意思決定に明快な指針を
与えてくれます。その前提は、十分に検証されるべきですので、
投資すべき案件について、信頼できる前提を揃えたいと思います。

pyonchan
2019/09/11
メーカー マーケティング 課長・主任・係長・マネージャ

不動産購入で役立てそうです
ただし、各年の割引率を決定するプロセスは、学習が必要と考える

kyokoyama
2019/09/09
インフラ・公共・その他 営業 課長・主任・係長・マネージャ

IRR・NPVはなんとなく理解できたが、詳細を再度復習します。

dequal13
2019/09/09
IT・インターネット・ゲーム・通信 経営・経営企画 一般社員

割引率、ハードルレートをどう設定するかが鍵の方式だと思ったので、
その辺りの設定方法をきちんと学んで活用していきたい

mitsurumatsuda
2019/09/08
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法について理解することができ、有益でした。今後の実務において活用していきたいと思います。

kato_hi
2019/09/08
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

受注前プロジェクトの現在価値を導き出し、複数案件の比較検討の指標に使ってみたい。

h-maruyama
2019/09/05
インフラ・公共・その他 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

割引率の設定方法によって投資判断が変わることになる。割引率の考え方とセットで理解したい。投資判断の指標として使えそう。

tpmsugiglobis
2019/09/01
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法は投資判断をする際、自身はもちろん社内に対しても1つの指標として説明し易い内容であると感じた。

koji_miwa
2019/08/27
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 課長・主任・係長・マネージャ

例題が分かりやすく理解することはできたが、割引率をどのように設定するのかを教えてほしい。

yoktakh
2019/08/18
医薬・医療・バイオ・メディカル 営業 一般社員

マンションの購入価格が適正かどうかの例がとてもわかりやすかった。
投資をすべきかどうかの判断にとても役にたつ、ことが理解できました。

sanoma-masashi
2019/08/11
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

分かりそうで理解できていないことを確認しました。
再度、見直しを図りたいと思います。

daidai1515
2019/08/05
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 課長・主任・係長・マネージャ

山田さんの例に関して、NPVはマイナスだけども、IRRが6.9%であるため、市場に6.9%の利息を出せる商品がなければ不動産投資はしても良いという判断になると思う。
勿論、山田さんのハードルレートが10%であれば投資はしないという判断なのだと思うけど

polaire_2
2019/08/02
広告・マスコミ・エンターテインメント 販売・サービス・事務 部長・ディレクター

ハードルレートを予め設定するのは難しいので、IRRを算出してから、これって妥当なの?と考えることになりそうです。

ktk
2019/08/02
メーカー その他 課長・主任・係長・マネージャ

業務で活用するためには、DCFの知識をしっかり自分の知恵としてしみ込ませるプロセスが必要だと感じています。文字面で分かったレベルでは、なかなか素早く使えないだろうと思いました。もっと勉強しようと思います。

kuma-no-mori
2019/07/27
インフラ・公共・その他 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断をする際に、NPVもIRRも積極的に活用していきたい。

ojizo
2019/07/27
メーカー その他 一般社員

IRRについて、もう少し算出の仕組みなどの説明が欲しかった。

kuramoto1980
2019/07/25
商社・流通・小売・サービス 経理・財務 一般社員

割引率をどう設定かで、現在価値が変わってくるため、割引率の根拠をよく精査しなければならない。明確な割引率は出ないと思うが、IRRを超えるか下回るか同程度なのかの判断は出来るようになりたい。

lai_quants
2019/07/14
金融・不動産・建設 専門職 一般社員

割引率の講義では現在価値が決まっていて,そこから割引率を求めていた。しかし,今回のDCFの講義では割引率が決まっていて,そこから現在価値を求めていた。割引率と現在価値のどちらかが決まればもう一方は決まるが, 結局どうやって決めればよいのかわからないので,実務に使う際にもどうすればよいの疑問が残っている。

katakun
2019/07/14
メーカー 営業 一般社員

DCF法は投資するにあたり知っておくべき手法である。知ると知らないとでは大きな違いがでてくる。

takashi_1207
2019/07/14
メーカー 経営・経営企画 部長・ディレクター

DCF法の基礎が学べましたが、実際に活用していかなければ身に付かないと思いました。基礎は何度も復習し、実際に使って身に付けたいと思います。

nakatani_1123
2019/07/13
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 部長・ディレクター

割引率をどのようにして決めるのかは難しそうですね。

tekuteku
2019/07/11
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

資産が生み出す将来のキャッシュフローを割り引いて現在価値を求め、その合計値で投資価値を算出する。さらにNPV/IRRを用いて投資の意思決定に役立てたい。

suyama1
2019/07/11
商社・流通・小売・サービス 営業 課長・主任・係長・マネージャ

3回も間違えてしまいました。

nico1234
2019/07/11
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 一般社員

割引率をどうやって決定するのか知りたい。

haru2401
2019/07/08
メーカー 資材・購買・物流 部長・ディレクター

現在価値の考え方が良く分かりました。今後の設備投資案件を提出する際には、判断基準にしたいと思います。

y10962
2019/07/07
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 部長・ディレクター

なるほど、わかりやすかったです

bear_1999
2019/07/02
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

世情にもよるのでしょうけれど、割引率のリーズナブルな考え方についても知りたいところです。

tadashi123
2019/07/01
メーカー 営業 一般社員

概略は理解できましたが、理解度がまだ不足でもう少し勉強が必要。

tago2002
2019/06/30
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

考え方は理解できたが、その割引率をどのように設定しているかが投資判断を左右するため、その点は難しいと感じた。

edm
2019/06/27
コンサルティング・専門サービス マーケティング 一般社員

現在価値の算出がポイントだと思った。前提となる割引率の理解が重要と思われる

hiroya14
2019/06/26
金融・不動産・建設 IT・WEB・エンジニア 一般社員

株も含めて投資するときの一つの指標として考えたい。割引率をどのように考えるかが、理解できないが。

yoshihiro44
2019/06/23
商社・流通・小売・サービス 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

時間的価値は理解出来たが、その他は難しい

nh_matsu528
2019/06/19
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 経営者・役員

ファイナンスは難しいけど、投資判断には必ず必要な知識なのでもっと勉強します。

michio3255
2019/06/15
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資判断の方法としてNPVとIRRも計算してみようとおもいました。

eastvalley108
2019/06/15
金融・不動産・建設 営業 課長・主任・係長・マネージャ

資産の現在価値をNPVもしくはIRRのいずれかを用いることによって投資判断の適格性を測ることができることがよくわかった。

rokamura_1976
2019/06/13
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

DCFを使いこなすには、将来のキャッシュフローと割引率の適切な設定が重要だと思う。

koki8511
2019/06/08
金融・不動産・建設 経営・経営企画 部長・ディレクター

基本であり、しっかり修得したい。

nico0113
2019/06/03
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法は概念を理解するのは容易だが、実際の算出には時間がかかりそう。

k-arita
2019/06/02
インフラ・公共・その他 人事・労務・法務 部長・ディレクター

最初に把握するためには、わかりやすい動画であった。

so-nori
2019/05/28
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

ピンとくるまで時間がかかった

dai_2002
2019/05/25
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 経営者・役員

割引率をいくらにするか、ハードルレートをいくつにするか、も実際活用する際には重要だと思った

nowisme
2019/05/23
メーカー 資材・購買・物流 課長・主任・係長・マネージャ

なかなか理解力が追い付かない。

t-moriyama
2019/05/23
金融・不動産・建設 経理・財務 部長・ディレクター

そもそも論の理解を深めることができました。

yasyas
2019/05/22
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

IPRもNPVもよく分からなかった。割引率はどう仮定するのだろう?

yu_1ch_1
2019/05/20
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

復習、演習を繰り返すことで
理解を深めたい

juns
2019/05/18
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

IRRについて理解できました

jett
2019/05/17
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

経験的に知っていることがありましたが、理解の整理になりました。

yuji_371002
2019/05/16
医薬・医療・バイオ・メディカル その他 経営者・役員

現在価値の大切さが良く理解出来た

zinki-414
2019/05/15
金融・不動産・建設 建設・土木 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法の理解が投資に対する判断基準となることが分かった。

quboqubo
2019/05/13
金融・不動産・建設 マーケティング 部長・ディレクター

割引率の考え方についてもっと知りたい。

yamato2016
2019/05/11
コンサルティング・専門サービス コンサルタント 一般社員

IRR法の意味が良く分かった。

yu-yo
2019/05/06
コンサルティング・専門サービス 人事・労務・法務 経営者・役員

現在情勢をどのように考えるかで割引率の捉え方も変わりそう。

kunio_2019
2019/05/02
メーカー 営業 課長・主任・係長・マネージャ

DCF法を使いこなせれば投資の意思決定の際に役立つ。

00900
2019/05/01
メーカー その他 一般社員

zzzzzzzzzzzzzzzzzzz

ashitaka123
2019/04/29
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

NPV,IRRともに初めて知る指標だった

sudo-h
2019/04/28
商社・流通・小売・サービス 販売・サービス・事務 課長・主任・係長・マネージャ

難解です。NPVとIRRはすでになんのことかさっぱりわかりません。

chapla
2019/04/28
インフラ・公共・その他 経理・財務 課長・主任・係長・マネージャ

IRRは初めて知りました。EXCELで実際に計算すると理解が深まります。

shigeki
2019/04/27
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

理解が困難。演習が必要。

nukky21
2019/04/24
金融・不動産・建設 金融・不動産 関連職 課長・主任・係長・マネージャ

とても分かりやすい!素晴らしい。

hosoi0711
2019/04/20
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

日常生活の場面でも、活用していきたい。

mizutani_2019
2019/04/16
医薬・医療・バイオ・メディカル メディカル 関連職 部長・ディレクター

ファイナンス基礎の予習復習にちょうど良いレベルです

hanamako01
2019/04/10
広告・マスコミ・エンターテインメント 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

解説がわかりやすく、確認テストで理解出来ていることがわかりました。
ただし、まだ説明できるレベルではないので、反復学習します。

aki_4442
2019/04/03
メーカー 営業 部長・ディレクター

当社が資産をもって契約ビジネスを展開する場合、最低限必要な契約金額の算定に用いることが出来ます。

user-e77c5f6969
2019/03/28
商社・流通・小売・サービス 人事・労務・法務 部長・ディレクター

面白かったですね。もっと学びたい

suke3
2019/03/15
IT・インターネット・ゲーム・通信 営業 課長・主任・係長・マネージャ

ExcelのIRR関数・・・しらなかった・・・・笑

michi0706
2019/03/08
IT・インターネット・ゲーム・通信 IT・WEB・エンジニア 課長・主任・係長・マネージャ

しっくりくる考えだった。

ara007
2019/03/03
商社・流通・小売・サービス 営業 部長・ディレクター

改めて整理できた。不動産開発等でも必要な指標になる

edueduedu
2019/02/25
メーカー 販売・サービス・事務 一般社員

DCF法について学びながら、「金銭の時間的価値」の考え方の重要性も改めて学べる内容だった。

kkawai
2019/02/25
メーカー メーカー技術・研究・開発 部長・ディレクター

NPVとIRRの活用事例が分かり易かったです。

higuchi_561
2019/02/21
メーカー メーカー技術・研究・開発 一般社員

いくつも設備導入を行ってきたが、これまで資産価値を考えたことが無かった。参考になった。

nakiusagi
2019/02/20
メーカー メーカー技術・研究・開発 課長・主任・係長・マネージャ

投資時に使う指標であることが分かりました。

sasa33
2019/02/12
商社・流通・小売・サービス 経営・経営企画 課長・主任・係長・マネージャ

こんなにわかりやすい説明初めてです